文成县大峃镇龙德嘉苑11间店面及10套住宅拍卖公告

（wccq-202303140000003）

受委托，将于2023年3月13日10:00至2023年3月14日10:00止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上 (网址：https://zc-paimai.taobao.com/; 户名：文成县公共资源交易中心）对以下标的进行公开网络拍卖，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况及起始价：

二、展示看样的时间与地点：自拍卖公告发布之日起至2023年3月10日止；地点：标的物现场。

三、拍卖方式：网络增价式竞价。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞买人应具备条件：

竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价开始前一天，双方共同携带合法有效的身份证明、委托方等前往文成县公共资源交易中心办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到文成县公共资源交易中心办理相关手续。

因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

五、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞买成交的，待买受人在约定的时间向淘宝支付交易软件服务费后，其冻结的保证金将自动转履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

4、标的物以实物现状为准，文成县新农村建设投资开发有限公司、文成县公共资源交易中心及温州市佳得拍卖有限公司不承担标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物的过户费用负担：

1、房地产权属转移至买受人名下买卖双方所应缴纳的税按国家规定由转让方与买受人各自负担；除税以外的其他费用均由买受人承担。

2、房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由买受人承担。

七、价款结算：

1、网络竞价成交后，待买受人缴清淘宝软件使用费后其竞买保证金转为履约保证金，自动转入文成县公共资源交易中心账户，冲抵部分成交款。

2、买受人须在2023年3月15日上午9:00至16:00（工作时间）凭相关身份证明（个人凭身份证、企业凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章）到文成县公共资源交易中心签署《成交确认书》，并缴纳淘宝软件服务费。

3、买受人须于成交之日起2个工作日内向温州市佳得拍卖有限公司指定账户支付拍卖佣金，拍卖佣金为成交价款的0.7%。

4、买受人应于成交之日起10日内向文成县新农村建设投资开发有限公司支付成交价，并与文成县新农村建设投资开发有限公司签订《房屋转让合同》，其竞买保证金冲抵部分成交价款，由文成县公共资源交易中心代其汇入文成县新农村建设投资开发有限公司指定账户。

特别注意：本次网络竞价页面显示的尾款支付时间为“通过淘宝订单支付”的时间，不适用本次竞价。本次网络竞价尾款支付方式及时间按本须知第六条执行。

八、特别提醒：

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市佳得拍卖有限公司咨询。

九、咨询电话：

温州市佳得拍卖有限公司：0577-88528852   13780179777

文成县公共资源交易中心：0577-59005072

文成县新农村建设投资开发有限公司

文成县公共资源交易中心

温州市佳得拍卖有限公司

2023年2月27日