温州市鹿城区五马街113号房产3年租赁权交易公告

定于2023年2月14日下午3时整，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区五马街113号房产3年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房屋租赁合同》（样本）。

一、标的情况

温州市鹿城区五马街113号房产3年租赁权，建筑面积：184.33㎡，产权性质：非居住，业态功能：商业，首年租金起拍价：137.363万元。

二、交易条件

1、应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：标的物具体业态经营准入须经历史文化街区建设服务中心审核，联系方式：56566290；意向人须自行勘察店面及对接准入要求。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

3. 挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。无人报名，则信息公告终结。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金50万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交次日起5个工作日内付清首年租金成交价及30万元租赁履约保证金，租金实行一年一次性付清，先付后用；第2年起在上一年基础上递增3%；标的不设免租装修期。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告次日起至2023年2月13日下午5时止

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88528852   13968895073

网址：http://www.wzuae.com/             

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

                                           2023年1月18日