鹿城区上横街82号金浦嘉园1、2幢106室、118室、202-210室、3幢102-104室、105-1室、203-204室、215-217室、6幢101-3室房产五年租赁权拍卖公告

    定于2022年4月12日上午10时，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区上横街82号金浦嘉园1、2幢106室、118室、202-210室、3幢102-104室、105-1室、203-204室、215-217室、6幢101-3室房产五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《拍卖须知》及《房产租赁合同》。

一、标的情况

二、交易条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的法人，需提供有效的工商营业执照（副本），实缴注册资本金必须在200万元（含）及以上，最大股东要为合同履约承担连带担保责任（国企不需提供担保）；具有良好的开发、推广、管理、经营大型商业（办公）项目的能力，开展相关业务三年以上，现经营规模合计不少于3000平方米（须提供租赁合同和租金发票等为凭证）；意向人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告（国企不需提供）。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次拍卖活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，凭营业执照副本、法定代表人身份证及上述交易条件中所注明的材料，携公章，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、竞价保证金：195000元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000002，开户行：温州银行城东支行)。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内付清首期租金及租赁履约保证金（首年租金成交价的20%，取整数），租金半年一付，先付后用。

四、其他

信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向方，该意向方即被确认为竞得人，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个或两个以上符合条件的意向方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

五、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告次日起至2022年4月11日下午4时止（工作时间）

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-89992528、88528852、13868832882

业务举报电话：0577-88565126    纪检举报电话：0577-88568983

中心网址：http://www.wzuae.com/

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

                                           2022年3月25日