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WENZHOU JIADE AUCTION CO., Ltd.

温州市瓯海区瓯海大道1199号大西洋购物中心三楼L3030、L3031号商铺10年租赁权拍卖公告

发表时间:2026-07-10 08:30

受委托,定2026724日上午11在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅,对以下标的进行公开拍卖,现公告如下:

一、标的:

标的物坐落地址

租赁面积

业态

租期

年租金起拍价

竞买保证金

温州市瓯海区瓯海大道1199号大西洋购物中心三楼L3030、L3031号商铺

4001㎡

商业

10年

1050022元

210000

注:1、租金递增方式:①前3年租金不变,第4-6年租金均在第3年的基础上递增10%,第7-10年租金均在第6年的基础上递增10%;②以三年为一个周期,一个周期内租金不变,一个周期到期前2个月由出租人对资产重新进行评估,按新的市场评估价调整租金。待正式签订租赁合同时,按买受人的意愿予以确定。

2、租金半年一付,先付后用。

3、租赁履约保证金为首年租金成交价的30%,取整数。

4、装修免租期6个月,计租期不计租金。

5、上述标的物一楼部分需于商场运营方处租赁,具体租金和租赁条件由买受人与商场运营方自行协商确定。

6、标的物由出租人按移交时的现场现状交付给买受人,内部可移动物品均归原承租人所有,不纳入本次标的出租范围。

二、拍卖方式:两家或两家以上报名的,通过增价式竞价,价高者得;如果只有一家报名的,则按首年租金起拍价成交。

三、竞买对象及要求:依法设立并有效存续3年(含)以上的企业法人。

注:如买受人为非瓯海区范围内的企业法人,须在成交之日起30日内迁至瓯海区或在瓯海区成立相应符合该业态并具独立法人性质且实缴注册资本金不低于500万元的全资子公司,并由新成立公司与出租人签订租赁合同,负责相应物业的管理与运营。法定代表人须为项目实际负责人,买受人承担连带责任。

报名、展示时间及报名地点即日起2026723日下4时止(工作时间),温州市过境公路1579号方正组团14406室。

展示地点:标的物所在地。

有意竞买者,法人凭相关有效证件,携公章竞买保证金支付凭证到报名地点办理报名手续,竞买保证金以报名截止时间前到达本公司账户为准。未成交者,竞买保证金无息退还。(户名:温州市佳得拍卖有限公司,开户行:瓯海农商银行将军支行,账号:201000019826794

详情咨询:88528852  13968895073

温州市佳得拍卖有限公司

        2026年7月10日


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