温州市佳得拍卖有限公司受委托将于2026年4月27日上午10时至 2026年4月28日上午10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：中国邮政集团有限公司浙江省分公司）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的（保留价即为起拍价）:

二、拍卖方式：网络增价式拍卖

本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。如只有一人报名出价亦可成交。

三、竞买对象：

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、展示看样时间与方式：

即日起至2026年4月27日止（工作时间），有意者自行实地看样。

五、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转入中国邮政集团有限公司浙江省分公司账户，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

六、价款结算及标的物交割：

1、拍卖成交2个工作日内，买受人向淘宝网缴清淘宝平台软件服务费（详见竞买须知）后，竞买保证金不抵成交款，由淘宝网转入中国邮政集团有限公司浙江省分公司账户。

2、买受人须在拍卖成交后3个工作日内，凭保证金交付凭证，相关身份证明及有效证章与温州市佳得拍卖有限公司签署《成交确认书》，并在成交后15日内向温州市佳得拍卖有限公司支付拍卖佣金（详见须知）。

3、本次拍卖采用线下支付尾款方式。买受人须在成交之日起5个工作日内向出租人支付首年租金及租赁履约保证金。付款时须在进账单凭证上注明款项用途，以便查对核实。

出租人收到相关款项后30天内将标的物按移交时的现场现状交付给买受人使用，并签订《房屋租赁合同》。（序号3-8标的物处于未腾空状态，如买受人为非原承租人的，出租人给予原承租人和买受人1个月的协商期，用于协商租赁权承接、装修残值处理等事宜。若协商不成的，原承租人在1个月内拆除装修，出租人按原承租人腾空后的现场现状移交给买受人，具体移交时间及租赁合同签订时间以出租人通知为准。）

租赁双方的所有权利、义务、责任、租金支付方式、交付使用及其他具体事项等参照《房屋租赁合同》（样本）。该租赁合同由买受人与出租人自行签订，拍卖人对买受人与出租人签订的《房屋租赁合同》出现的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。

4、租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由买受人承担并自行结算。

5、买受人的竞买保证金不抵成交款，待买受人与出租人签订《房屋租赁合同》后无息退还。

七、特别提醒：

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市佳得拍卖有限公司咨询。

咨询电话：0577-88528852   13968895073

温州市佳得拍卖有限公司

                  2026年4月13日