温州市鹿城区七都街道沙洲路929号（老涂社区综合体）地下室停车场177个停车位整体租赁权

定于2024年1月24日上午10时，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况：

温州市鹿城区七都街道沙洲路929号（老涂社区综合体）地下室停车场177个停车位整体五年租赁权，业态用途：停车位，首年租金起拍价：10.1952万元。

二、交易条件：

1、意向方须为依法设立并有效存续的企业法人，不接受联合体、自然人及非法人组织报名。

2、有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

3、报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

4、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2024年1月24日至2024年1月30日下午5时止，第二个周期2024年1月31日至2024年2月5日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：5万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数）。租金第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增5%。租金每一年支付一次，租期截止时间为2028年12月31日，第5年租金按实际使用情况进行结算。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告之日起至2024年1月23日下午5时止

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88528852   13695851805

网址：http://www.wzuae.com/             

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

                                       2024年1月10日