温州经济技术开发区星海街道滨海一道1236号旭东景苑10幢一层商业03室等5宗房地产拍卖公告

受委托，温州市佳得拍卖有限公司于2026年4月13日10时起至2026年4月14日10时止（延时的除外），在淘宝网资产处置网络平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com/，户名：温州市佳得拍卖有限公司）上进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的

二、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发布之日起至2026年4月13日止，有意者须提前电话咨询预约。

三、拍卖方式：网络增价式竞价。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞买人应具备条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价开始前一天，双方共同携带合法有效的身份证明、委托人等前往温州市佳得拍卖有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州市佳得拍卖有限公司办理相关手续。

因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

五、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞买成交的，待买受人在约定的时间向淘宝支付交易软件服务费后，其保证金自动转入拍卖人指定账户，作为履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

4、标的物以实物现状为准，温州市佳得拍卖有限公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物的过户费用负担：

因本次交易及过户所产生的全部税费（含买卖双方应缴纳的增值税、土地增值税、契税、印花税、附加税及过户手续费、登记费等）均由买受人自行承担。

七、价款结算：

1、网络竞价成交后，待买受人缴清淘宝软件使用费后其竞买保证金转为履约保证金，自动转入温州市佳得拍卖有限公司账户。

2、买受人须于网络竞价成交当日凭相关身份证明（个人凭身份证、企业凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章）到温州市佳得拍卖有限公司签署《成交确认书》。买受人须向淘宝资产交易平台支付规定的淘宝交易软件服务费，并在成交之日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金（成交价的3%）。（户名：温州市佳得拍卖有限公司，开户行：瓯海农商银行将军支行，账号：201000019826794）

3、买受人须在拍卖成交后10个工作日内向温州市佳得拍卖有限公司指定账户（开户单位：温州市佳得拍卖有限公司；开户银行：瓯海农商银行将军支行；银行账号：201000019826794）付清成交款（保证金可冲抵部分成交款），并与委托人签订《转让合同》。委托人在收到拍卖成交款后5日内将标的物移交给买受人。拍卖成交后，委托人负责提供办理拍卖标的的一切过户、登记等资料手续，相关办理费用由买受人承担。

八、特别提醒：

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市佳得拍卖有限公司咨询。

咨询电话：0577-88528852   15906870722

温州市佳得拍卖有限公司

2026年4月1日